居安验房/Johnny Li，土木工程硕士、工程师

要验房，找Johnny。Johnny清楚房屋的一砖一瓦．Johnny验房犹如庖丁解牛，游刃有余。 Johnny有哪些优势？

• 坚实的行业基础：Johnny是国内名校结构工程硕士、高级结构工程师、监理工程师。有丰富的工程设计、施工、监理及教学经验，对混凝土、木、砖等结构都有深入的研究，为验房提供了强有力的技术保证。
• 正规学院验房专业文凭：Seneca College 验房专业毕业。
• 丰富的验房经验：Johnny对房屋结构、水、电、暖通空调等出现的各种问题见多识广。
• 高清晰度红外线仪：大大提高了检测地下室和卫生间隐蔽漏水的可靠性。
• 敬业的工作作风：Johnny以专业、仔细、负责而着称。宁愿增加验房时间也不放过可能存在的问题。验房时间2-3个小时，另外要用2-3个小时写报告。Johnny对所有客户庄严承诺：不满意不收费。
• 免费咨询：Johnny免费提供有关验房和房屋保养的咨询，对已验房屋提供终身保养咨询服务。

我们采用最新式的电子报告：简洁、易读，并且图文一体。 我们的检验项目涵括：房屋结构、屋顶、地下室、门窗、内外墙、给排水、供电、供暖、空调、保温和通风等。 在条件许可的情况下，我们会爬上屋顶，近距离查看瓦的状态和屋顶防水。我们会查看阁楼里的结构状态、漏水、发霉、保温棉、通风、动物入侵等；我们会打开配电箱盖检查电路过载、烧焦、铝线、安装隐患等；我们会打开暖气炉盖，检查是否内部是否有烧焦、生锈、不完全燃烧、废气倒灌、冷凝水等；我们会告诉您暖炉、空调的年限和功率。 服务区域：整个大多伦多地区（Toronto, Markham, Richmond Hill, Newmarket, Oshawa, Mississauga, Brampton, Oakville, Burlington etc.）。 服务费用：from $290（根据房屋类型、大小等）。Condo from $200。 Johnny Li 咨询电话：416-565-8975 为什么需要验房？ 一个房屋里面包括了结构、屋顶、地库、给排水（水槽、龙头、管道等）、电力（配电箱、线路、开关、插座等）、冷暖气（设备和管道）、门窗、保温层、防护层、通风等等，是一个相当复杂的系统。即便是某一方面的专业人员（比如建筑、水、电、气等）也很难对房屋系统有一个全面的了解，更不用说普通的住户了。我们经过专业、系统的训练，具备相关的知识，有能力给您的房子做个全面的体检，让您买得明白、买得安心！ 当您看中一个“梦想”中的房子时，在做最后的决定以前联系我们是明智之举。 1.      验房能大大降低您在购房时的质量风险，在很大程度上保护您的投资。对我们普通平民百姓，房屋是一生中最大的资产，目前的房子平均已过百万。而验房的费用通常只需300 – 400，是一项超值的风险保障。 2.      验房也是对房屋的安全检查，包括结构安全、楼梯和通道安全、电路安全、暖炉燃烧氧气供应和尾气排放安全等。经我们检验过的房屋在入住后发生安全事故和意外伤害的机会要降低得多。 3.      验房中发现的缺陷，其修理费用通常都会高于甚至远远高于验房服务费。该项费用通常要由卖方负担，也是与卖方谈判的依据和手段。 4.      我们在查验问题的同时，还会给您讲解该房屋的结构和维护保养应注意的事项，比如水、电、气总闸的位置；应急处理；地库、卫生间和门窗的防水保护等等。这些知识增加了您对该房屋的了解，入住后感到更加安全、轻松。我们也提供今后的维修保养咨询。 对地产经纪来说，验房可以大大降低您的客户购买有重大质量问题房屋的可能性，因此也大大减轻了您需承担的责任风险。 Johnny Li／居安验房 专业、仔细、负责 咨询电话：416-565-8975